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Romanina T. Vergata B. Alimena -villa con giardini esclusivi

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Rif: Luce/ Francy

ROMA

ROMA - zona Romanina
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La Sireimmobiliare offre gratuitamente l' APE e la Perizia Asseverata a chi si affida a noi con mandato in esclusiva per vendere la propria casa. Chiama il 3396093413. Romanina- Tor Vergata - via Bernardino Alimena, villa a schiera immersa nel verde distribuita su tre livelli con portici ed ampi giardini distribuiti fronte e retro la villa. La villa di c.ca 220 mq. interni è inserita in un complesso residenziale posto al centro della zona più commerciale del quartire Romanina, con accesso condominiale indipendente e parco condominiale. Di recente costruzione, si compone al p. Rialzato di un grande portico vivibile attraverso il quale si accede all'ingresso principale della villa; salone con camino di designe, sala da pranzo comunicante con il portico e con la cucina, grande, funzionale e realizzata da maestri artigiani in legno massello e muratura; bagno di servizio e ripostiglio per lavanderia; I giardini a servizio della villa sono disposti sul fronte e sul retro e sono arredati e funzionali alle esigenze di tranquillità e di privacy. Il p. 1 si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con annesso balcone, un bagno e ripostiglio al piano; accesso alla soffitta posta al piano superiore. Il piano S1 è diviso attualmente in 2 unità abitative ristrutturate ed arredate come 2 bilocali con servizi, ognuno con accesso indipendente rispetto all'abitazione principale e comunicanti con i giardini. Quest'ultime due soluzioni abitative rispondono perfettamente alle esigenze abitative di nuclei familiari assai numerosi. La villa si presenta in ottime condizioni: Parquet, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, inferriate, persiane in ferro blindate. La zona dove insiste il complesso residenziale è caratterizzata dalla vicinanza alle molteplici attività commerciali e ai servizi più importanti; sono rapidamente raggiungibili il Poloclinico di Tor Vergata, il Policlinico Casilino, l'Universita Tor Vergata e l'Areoporto di Ciampino. La stazione della Metro Anagnina dista c.ca 8 minuti e il Raccordo Anulare è nelle immediate vicinanze. Sireimmobilare *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Immobile - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Immobile - seminterrato 40 Mq 12 Mqc
Box/Garage - seminterrato 35 Mq 18 Mqc
Terrazza - piano rialzato 100 Mq 25 Mqc
Giardino/Resede 600 Mq 60 Mqc
Totale 295 Mqc

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