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EUR TORRINO Mar della Cina - Quadrilocale in Comprensorio

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Rif: luce

ROMA

ROMA - zona Torrino
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EUR TORRINO- via Mar della Cina - All'interno di un Comprensorio privato curatissimo con ampi spazi esterni condominiali e giardini per c.ca 5.000 mq. , appartamento posto al 1° piano di uno stabile completamente ristrutturato per l'efficientamento energetico ed anche per la riqualificazione alla normativa vigente riguardo i servizi e gli spazi comuni, come l'ascensore, gli infissi condominiali, il sistema fotovoltaico e la dotazione di singole colonnine (Enel) per ciascun box, per la ricarica elettrica dell'auto. Contesto residenziale, silenzioso ed anche particolarmente attraente per la vicinanza al quartiere dell'Eur e ai centri commerciali più importanti, quali EUROMA2 ed il MAXIMO. L'appartamento di c.ca 120 q. è esposto a sud-est attraverso due balconi di cui uno grande a servizio del salone, con affaccio sul verde condominiale ed il secondo di pertinenza alla cucina e al tinello/studio. Luminoso, signorile, si offre in ottime condizioni e la distribuzione razionale degli spazi interni permette di ricavare facilmente una terza camera da letto. Internamente si compone di un ingresso sulla zona giorno costituita di un salone, tinello/studio, cucina e 2 balconi; la zona notte si compone di 2 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Completa la proprietà un box di 20 mq. posto al piano seminterrato, arredato per essere usato anche come cantina ed un posto auto esterno ad uso esclusivo dei condomini come proprietà comune e indivisa. L'appartamento di recente è stato oggetto di ristrutturazione interna riguardo gli infissi, nuovi ad isolamento termico ed acustico di ultima generazione, serrande di sicurezza elettriche con disposizione per chiusura centralizzata, tende da sole, zanzariere, rifacimento dei balconi, rinnovo del parquet. Riscaldamento centralizzato, dotato di termostato interno per la contabilizzazione dei consumi, attraverso sistema green Tlr vettore Teleriscaldamento; caldaia autonoma per l'acqua calda, condizionatori. Classe Energetica B. Sireimmobiliare *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Balcone - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Box/Garage - piano interrato 20 Mq 10 Mqc
Posto auto 15 Mq 4 Mqc
Totale 143 Mqc

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